よくあるご質問

住みながら売却できますか?

できます。内見希望があった場合はお知らせいたします。内見時には綺麗にしていることや、個性的な内装は避けること、シンプルなショールームのように仕上げられているとより効果的です。

売却価格はどうやって決まりますか?

類似の売買事例を元におおよその相場を調べ、その後実際に物件を査定させて頂いた上で条件やコンディション考慮した売却価格を提案致します。

売却時の手数料や経費はどの程度必要ですか?

売却時には不動産仲介手数料が売買価格の6%が必要となります。その他にはエスクロー費用や書類作成経費、タイトル保険手数料など登記手続きの実費として発生するため、全体としておおよそ売買価格の7%が売却費用の目安となります。

売却の前に物件の相場が知ることはできますか?

売買成立した類似物件の価格を参考にして、ご希望物件の相場を知ることが出来ます。

売り出し開始から、何日間で買い手が見つかりますか?

設定価格や物件の状態、マーケットの状況によっても違いがありますが、人気の物件では売出を販売してから3日と経たずにオファーが舞い込む場合もあります。長期に渡って反応がない場合には価格を下げるなど状況に応じて最適な提案をさせて頂きます。

売買代金はいつ支払われますか?

登記完了時にエスクローからオーナー様に支払われます。

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