0800-800-7065
0800-800-7065ホノルル都市部
売出中
コンドミニアム
所有権
Trump Tower Waikiki(トランプタワーワイキキ)
Road 223 サラトガ #812 ホノルル ハワイ 96815
| エリア | ホノルル都市部 |
|---|---|
| 価格 | $460,000.00 (約 72,100,400 円) |
| 間取 | ベッド：0 バス：1 駐車場：0 |
| 室内面積 | 557 ft² (52 ㎡) |
| 築年数［改築年］ | 2009 |
| 売出開始日 | 2024-02-11 |
リスティング情報：Hawaii Living LLC
0800-800-7065 物件概要
| MLS番号 | 202400739 | 売出日数 | 92日 |
|---|---|---|---|
| 状態 | Excellent | 眺望 | シティ |
| ラナイ面積 | - | 土地面積 | |
| 管理費 | 月額 $1012.45(約158,691円) | 駐車場（台数） | 0 |
| Sqft | ㎡ | 坪 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積（室内） | 557 | 52 | 15.65 |
| 専有面積（ラナイ） | 0 | 0 | 0 |
| 専有面積（合計） | 557 | 52 | 15.65 |
| 面積単価（室内面積あたり） | $826 | ¥1,386,546 | ¥4,607,054 |
その他特徴
| 税情報 | ・TMK番号( 1-2-6-003-061-0011 ) | 近隣学校 | - |
|---|---|---|---|
| 室内設備 | セントラルエアコン,ケーブルテレビ,カーテン,換気扇,冷蔵庫 | 共有設備 | コンシェルジュ,ドアマン,エクササイズルーム,会議室,中庭,Pool on Property,レクリエーションエリア,レストラン,サウナ,セキュリティガード,ボーイ(Valet) |
| プール | - | スタイル | コンドホテル,7階以上の高層住居 |
| 建設 | コンクリート,二重壁,組積造,スラブ | フロアリング | 大理石/御影石,W/W カーペット |
セラーコメント
This is a lovely fully furnished large studio close to Waikiki Beach and has been used only barely as a second/vacation home. It has not been rented for years.
Formerly known as the Trump Tower Waikiki, the property has been newly rebranded as “Ka Lai Waikiki Beach,” and is part of the LXR Hotels & Resorts, a Hilton Luxury brand, who is upgrading this Five Star property to the next level.
The exceptionally low property tax rate is due to the current ‘Dedication for Residential Use,’ which allows for rental terms of 30+ days. If you rent as a short-term rental (less than 30-day rental terms) then the property tax rate will revert to the higher Hotel/Resort property tax rate.
If the Buyer intends to rejoin the hotel rental program, then this unit’s complete renovation package is estimated to cost $120-140K.
The $1,020.07/mo ‘other fees’ is the special assessment that ends in December 2025 and pays for the common-area renovation upgrades.
~ Make this your perfect second home, principal residence in paradise, or vacation getaway.
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これがワイキキ・ビーチに近い美しい完全に家具付きの大きなスタジオで、2日/休暇家として、かろうじて使われるだけでした。それは、長い間賃借されませんでした。
以前トランプタワー・ワイキキとして知られて、資産は「kaライ・ワイキキ・ビーチ」として再ブランド化されて新しくヒルトン高級ブランドで、ある程度LXRホテル＆リゾートです。そして、その人は次のレベルにこの五つ星の資産の格を上げています。
例外的に低い資産税率は現在の『住居の使用のための献辞』によります。そして、それは30+日のレンタル期間を考慮に入れます。あなたが短期賃貸（30日未満のレンタル条件）として裂けるならば、資産税率はより高いホテル/手段のプロパティ税率に戻ります。
買い手がホテル賃貸プログラムを再結合する予定であるならば、この単位の完全な革新一括法案が$120-140Kを犠牲にすると推定されて。『他が料金を払う』1,020.07ドル/月は、2025年12月に終わって、一般の地域革新アップグレードの料金を払う特別課税です。
~は、これをあなたの完全な第二の家、パラダイスの主要な住居または休暇逃走にします。
マップ
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FX会社各社によって数値に差異があるため実際の為替レート異なる場合がありますことをあらかじめご了承下さい。