ホノルル都市部
Active Under Contract
商業施設
所有権
N/A()
N/A
Street 1950 カリヒ ホノルル ハワイ 96819
物件概要
MLS番号 | 202313267 | 売出日数 | 347日 |
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状態 | Excellent | 眺望 | - |
ラナイ面積 | - | 土地面積 | 11,673 ft² (1,084 m²) |
管理費 | 月額 $0(約0円) | 駐車場(台数) | 0 |
Sqft | ㎡ | 坪 | |
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専有面積(室内) | 0 | 0 | 0 |
専有面積(ラナイ) | 0 | 0 | 0 |
専有面積(合計) | 1,144 | 106 | 32.15 |
面積単価(室内面積あたり) | $1,661 | ¥2,809,491 | ¥9,263,017 |
その他特徴
税情報 | - | 近隣学校 |
・小学(Kapalama) ・中学(Dole) ・高校(Farrington) |
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室内設備 | - | 共有設備 | 専用浴室 |
プール | - | スタイル | - |
建設 | コンクリートブロック,メタルフレーム,その他 | フロアリング | コンクリート |
セラーコメント
EXCELLENT 1031 EXCHANGE OPPORTUNITY WITH IN-PLACE 4.5% CAP RATE WITH $85,558 IN PASSIVE CASH FLOW! LONG-TERM LEASE TO PAR HAWAII, HAWAII’S #1 RANKED COMPANY FOR 2023 (Hawaii Business Magazine). Incredible opportunity for an investor to acquire a fee simple single-tenant retail property with a long-term absolute triple net (NNN) lease to an excellent tenant, Par Hawaii, LLC (“Par Hawaii”). Par Hawaii was ranked the #1 in 2023 by Hawaii Business Magazine for its Top 250 list of Hawaii companies, with an annual revenue of $4.4 billion. Par Hawaii operates over 90 retail locations in Hawaii under the Hele, 76, and nomnom brands, in addition to an oil refinery which provides fuel to the islands. The lease structure allows for a passive management investment, with the tenant solely responsible for all costs of maintaining and operating the property. This property is the only gas station servicing the entire Kalihi Valley, making it high performing location on a busy thoroughfare. There is a clean environmental report as well.
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優れた1031は、受動的なキャッシュフローで85,558ドルで機会を場所の4.5%のキャップ率と交換します!PARハワイ(ハワイの#1 RANKED COMPANY FOR 2023(ハワイ経済誌))への長期リース。投資家が優れた入居者、平均のハワイ、LLC(「平均のハワイ」)に長期の絶対の三者間のネット(NNN)リースで単純不動産権独りの入居者小売資産を得る驚くべき機会。44億ドルの歳入で、平均のハワイは、ハワイ会社のそのトップ250のリストのためのハワイ経済誌による2023年の#1にランクされました。燃料を島に提供する精油所に加えて、平均のハワイは、Hele、76とnomnomブランドの下でハワイの90の店舗の上に動きます。単に資産を維持して、操作するためのすべてのコストに対して責任があるだけの入居者と、リース構造は、受動的な管理投資を考慮に入れます。この資産は、Kalihiバレー全体を修理していて、にぎやかな大通りでそれを高成長の場所にしている唯一のガソリンスタンドです。きれいな環境報告書が、同様にあります。
マップ
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