• 契約中
  • コンドミニアム
  • 所有権

Luana Waikiki (ルアナワイキキ) 2045 Kalakaua Avenue #104 ホノルル, ハワイ 96815

リスティング情報:Paradise Real Estate Brokers
エリア ホノルル都市部
価格 契約中
間取 ベッド:0 バス:1 駐車場:0
室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31
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エリア ホノルル都市部
価格 契約中
間取 ベッド:0 バス:1 駐車場:0
室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31
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築年数[改築年] 1971
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
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築年数[改築年] 1971
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
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室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31
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間取 ベッド:0 バス:1 駐車場:0
室内面積 307 ft² (28.52 ㎡)
築年数[改築年] 1971
売出開始日 2022-12-31

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10:00〜18:00
土日定休

お問い合わせ

物件概要

MLS番号 202226419 売出日数 33日
状態 Above Average、Excellent 眺望 シティ、サンセット
ラナイ面積 93 ft² (8.64 m²) 土地面積 データ無し
管理費 月額 $761(約97,882円) 駐車場(台数) 0
  Sqft
専有面積(室内) 307 28.52 8.63
専有面積(ラナイ) 93 8.64 2.61
専有面積(合計) 400 37.16 11.24
面積単価(室内面積あたり) $973 ¥1,346,192 ¥4,450,213

その他特徴

税情報 ・TMK番号(1-2-6-006-002-0004) 近隣学校 ・小学(Ala Wai)
・中学(Washington)
・高校(Kaimuki)
室内設備 取り付け型エアコン、ブラインド、ケーブルテレビ、台所用品、リネン、電子レンジ、冷蔵庫、煙探知器 共有設備 バーベキューエリア、、共有ランドリー、エクササイズルーム、火災用スプリンクラー、中庭、プール、レクリエーションエリア、レストラン、ボーイ(Valet)
プール データ無し スタイル コンドホテル、7階以上の高層住居
建設 地上、コンクリート、二重壁 フロアリング セラミックタイル

セラーコメント

Are you looking for a property with a history of strong cash flow, something to depreciate on your taxes AND a vacation home all in one? If you answered yes, this is for you! This condo is arguably one of the highest grossing vacation rentals in its price category with an average historic monthly gross income of $5,575 (see income statements attached). This property is located in the highly desirable Luana Waikiki which is a boutique hotel of just 230 rooms located on Waikiki's famous Kalakaua Strip. The Luana Waikiki is one of only a handful of buildings where you can legally rent out your property on a nightly basis and with the recent law changes, this has made owning these properties much more valuable. The building fronts Ainahau Park which connects directly to Fort DeRussy Beach (one of Waikiki's most pristine beaches). Enjoy fine dining, world-class shopping a block away at luxury row, the Honolulu Zoo, Diamond Head and much more! As of today, there are only approx. 8 other legal vacation rental listings in Waikiki under $400,000. This number is shockingly low considering the volume of real estate we have in the Waikiki Area. Don't miss out on this opportunity!

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あなたは、強いキャッシュフロー(何か一体になって税ANDの上で休暇の家で価値を下げるもの)の歴史で、資産を探していますか?あなたがはいと言うならば、これをどうぞ!このマンションは、おそらく、5,575ドル(損益計算書が添付するのを見ます)の平均的歴史的な毎月の総収入でその価格カテゴリーで休暇賃貸料を稼いでいる最高のものの1つです。この資産は、ワイキキの有名なカラカウアの漫画に置かれる230だけの部屋の小・中規模ホテルである非常に望ましいルアナ・ワイキキにあります。ルアナ・ワイキキはあなたが毎夜の原則で建物を法的に賃貸することができる少数の建物だけの1つです、そして、最近の法律変化で、これはこれらの特性を所有することをずっと貴重にしました。建物は、直接フォートDeRussyビーチ(ワイキキの最も無垢のビーチの一つ)につながるAinahau公園に面しています。贅沢な列、ホノルル動物園、ダイヤモンドヘッドその他たくさんで、1ブロック離れて、すばらしいダイニング、世界に通用する買い物を楽しんでください!今日現在、およそ8つの他の法的休暇賃貸リストだけが、400,000ドル未満でワイキキにあります。この数は、我々にはワイキキ地域である不動産量を考慮すると、ひどく低いです。この機会に失敗しないでください!

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