0800-800-70651236 キナウ Street ホノルル ハワイ 96814
リスティング情報：Berkshire Hathaway HmSvc HI RE
| エリア | ホノルル都市部 |
|---|---|
| 価格 | $1,375,000 (約 206,208,750 円) |
| 間取 | ベッド：5 フルバス：2 ハーフバス: 1 駐車場：2 |
| 室内面積 | 1,512 ft² (140 ㎡) |
| 築年数（改築年） | 1979年 |
| 売出開始日 | 2025-04-10 |
リスティング情報：Berkshire Hathaway HmSvc HI RE
物件概要
| MLS番号 | 202509647 | 売出日数 | 10日 |
|---|---|---|---|
| 状態 | Average | 眺望 | 無し |
| ラナイ面積 | - | 土地面積 | 4,500 ft² (418 m²) |
| 管理費 | 月額 $0(約0円) | 駐車場（台数） | 2 |
| MLS番号 | 202509647 |
|---|---|
| 売出日数 | 10日 |
| 状態 | Average |
| 眺望 | 無し |
| ラナイ面積 | - |
| 土地面積 | 4,500 ft² (418 m²) |
| 管理費 | 月額 $0(約0円) |
| 駐車場（台数） | 2 |
| Sqft | ㎡ | 坪 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積（室内） | 1,512 | 140 | 42.49 |
| 専有面積（ラナイ） | 0 | 0 | 0 |
| 専有面積（合計） | 1,512 | 140 | 42.49 |
| 面積単価（室内面積あたり） | $909 | ¥1,472,920 | ¥4,853,112 |
その他特徴
| 税情報 | - | 近隣学校 | - |
|---|---|---|---|
| 室内設備 | シーリングファン,換気扇,レンジ/オーブン,冷蔵庫,防犯設備,洗濯機,湯沸かし器 | 共有設備 | 一階のベッドルーム,一階の浴室,壁/塀 |
| プール | なし | スタイル | 独立した戸建て |
| 建設 | レンガ,シングルウォール,スラブ,木造 | フロアリング | ハードウッド,その他 |
| 税情報 | - |
|---|---|
| 近隣学校 | - |
| 室内設備 | シーリングファン,換気扇,レンジ/オーブン,冷蔵庫,防犯設備,洗濯機,湯沸かし器 |
| 共有設備 | 一階のベッドルーム,一階の浴室,壁/塀 |
| プール | なし |
| スタイル | 独立した戸建て |
| 建設 | レンガ,シングルウォール,スラブ,木造 |
| フロアリング | ハードウッド,その他 |
セラーコメント
THE FUTURE IS WHAT YOU MAKE OF IT!! Terrific opportunity for smart buyer!! This home provides 2 separate living areas: 3 bdrm 1.5 bath upstairs & 2 bdrm 1 bath downstairs. Great multi-generational home! You can live upstairs & use the downstairs as the ‘granny flat’ OR you can live upstairs & rent downstairs OR rent both upstairs & downstairs. 2 car garage plus ample parking on ‘bib’ for 2 more cars make parking a breeze. Convenient location, near 2 supermarkets, several neighborhood restaurants, bus line & freeway entrances and exits. The A-2 zoning creates future opportunity & investment alternatives. Thinking of diversifying? One might build an apartment building or build 2 units via CPR and eventually sell each CPR’d side separately. There is also the potential for a Bill 7 redevelopment project (currently). Buyers & their agents should perform their due diligence & consult professionals. Priced slightly less than 2024 tax assessed valuation. Property is being sold in ‘as is’ condition.
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未来はあなたが作るものだ!賢いバイヤーのための素晴らしい機会！この家は2つの独立したリビングエリアを提供します：2階に3ベッドルーム1.5バスルーム、1階に2ベッドルーム1バスルーム。多世代が住める素晴らしい家です！2階に住んで1階を’グラニーフラット’として使用することも、2階に住んで1階を賃貸することも、2階と1階の両方を賃貸することもできます。車2台分のガレージと、もう2台分の十分な駐車スペースがあり、駐車も楽々。 スーパーマーケット2軒、近隣のレストラン数軒、バス路線、高速道路の出入り口に近い便利な立地。A-2ゾーニングは、将来のチャンスと投資の選択肢を生み出します。多角化をお考えですか？アパートを建てたり、CPRで2つのユニットを建て、最終的にはCPRした側を別々に販売することもできる。ビル7再開発プロジェクトの可能性もある（現在）。買い手とその代理人はデューデリジェンスを行い、専門家に相談すること。 価格は2024年税評価額より若干低い。物件は「現状有姿」で販売される。