0800-800-706587-118 Alapaki Street ワイアナエ ハワイ 96792
リスティング情報：Locations LLC
| エリア | リワード |
|---|---|
| 価格 | $699,000 (約 104,829,030 円) |
| 間取 | ベッド：4 フルバス：2 ハーフバス: 0 駐車場：2 |
| 室内面積 | 1,025 ft² (95 ㎡) |
| 築年数（改築年） | 1942年 |
| 売出開始日 | 2025-03-17 |
リスティング情報：Locations LLC
物件概要
| MLS番号 | 202505421 | 売出日数 | 32日 |
|---|---|---|---|
| 状態 | Average | 眺望 | マウンテン |
| ラナイ面積 | - | 土地面積 | 5,000 ft² (465 m²) |
| 管理費 | 月額 $0(約0円) | 駐車場（台数） | 2 |
| MLS番号 | 202505421 |
|---|---|
| 売出日数 | 32日 |
| 状態 | Average |
| 眺望 | マウンテン |
| ラナイ面積 | - |
| 土地面積 | 5,000 ft² (465 m²) |
| 管理費 | 月額 $0(約0円) |
| 駐車場（台数） | 2 |
| Sqft | ㎡ | 坪 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積（室内） | 1,025 | 95 | 28.81 |
| 専有面積（ラナイ） | 0 | 0 | 0 |
| 専有面積（合計） | 1,025 | 95 | 28.81 |
| 面積単価（室内面積あたり） | $682 | ¥1,103,463 | ¥3,638,633 |
その他特徴
| 税情報 | - | 近隣学校 | - |
|---|---|---|---|
| 室内設備 | ディスポーザー,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知器,湯沸かし器 | 共有設備 | 一階のベッドルーム,一階の浴室,中庭,ストレージ,壁/塀 |
| プール | なし | スタイル | 独立した戸建て,連棟 |
| 建設 | 地上,二重壁,シングルウォール,木造 | フロアリング | ラミネート,ビニール,W/W カーペット |
| 税情報 | - |
|---|---|
| 近隣学校 | - |
| 室内設備 | ディスポーザー,レンジ/オーブン,冷蔵庫,煙探知器,湯沸かし器 |
| 共有設備 | 一階のベッドルーム,一階の浴室,中庭,ストレージ,壁/塀 |
| プール | なし |
| スタイル | 独立した戸建て,連棟 |
| 建設 | 地上,二重壁,シングルウォール,木造 |
| フロアリング | ラミネート,ビニール,W/W カーペット |
セラーコメント
LEGAL non-conforming MULTIPLE DWELLING property a stone’s throw from beautiful, white-sand Tumblelands beach! TWO DETACHED sturdy homes located on one 5,000 sq. ft. lot (NOT A CPR) with separate electric meters (one water meter), separate walkways, individual water heater hookups, and separate fully-fenced yards. Front home 696 sq. ft., single wall construction with 3 bedrooms, 1 bath, newer roof (2019), kitchen, living room, driveway, storage, and mango and citrus trees. Back home: Approx. 329 sq. ft., double-wall construction with 1 bedroom, 1 bath, kitchen, living room, and huge porch. Perfect property for investors, multi-family, and owner occupant(s) that want to live in one home and rent out the other home. One range electrical outlet and one water heater need replacing. Close to Waianae Comp hospital, restaurants, beaches. Room counts and square footage in MLS do not match tax records. *Monthly Property tax based on 2024 assessment. Potential CAP RATE about 6% with pro-forma rents of $1,800/mo and $2,200/mo respectively and insurance and property tax expenses.
※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。
美しい白砂のタンブルランズ・ビーチからすぐの合法的な不適合複数住居物件！5,000平方フィート（CPRではありません）の敷地に2棟の独立した頑丈な家があり、電気メーターは別々（水道メーターは1つ）、歩道は別々、給湯器は個々に設置、庭は完全にフェンスで囲まれています。前の家：696平方フィート、一重壁構造、3ベッドルーム、1バスルーム、新しい屋根（2019年）、キッチン、リビングルーム、私道、倉庫、マンゴーと柑橘類の木。裏の家：約329平方フィート、二重壁構造、1ベッドルーム、1バスルーム、キッチン、リビングルーム、大きなポーチ付き。投資家、多世帯、1軒に住んでもう1軒を貸したいオーナーに最適な物件。レンジのコンセント1つと給湯器1つは交換が必要。ワイアナエコンプ病院、レストラン、ビーチに近い。MLSの部屋数と面積は税務記録と一致しません。*月々の固定資産税は2024年の評価額に基づいています。 想定家賃＄1,800/月、＄2,200/月、保険料、固定資産税等を考慮した場合の想定キャップレート約6％。