0800-800-7065WAIALAE GARDENS
4954 KILAUEA Avenue #51 ホノルル ハワイ 96816
リスティング情報：Philip I. Enomoto
| エリア | ダイアモンドヘッド |
|---|---|
| 価格 | $489,000 (約 73,335,330 円) |
| 間取 | ベッド：2 フルバス：2 ハーフバス: 0 駐車場：2 |
| 室内面積 | 1,035 ft² (96 ㎡) |
| 築年数（改築年） | 1966年 |
| 売出開始日 | 2024-09-12 |
リスティング情報：Philip I. Enomoto
物件概要
| MLS番号 | 202420928 | 売出日数 | 247日 |
|---|---|---|---|
| 状態 | Average | 眺望 | 無し |
| ラナイ面積 | - | 土地面積 | |
| 管理費 | 月額 $875.00(約131,224円) | 駐車場（台数） | 2 |
| MLS番号 | 202420928 |
|---|---|
| 売出日数 | 247日 |
| 状態 | Average |
| 眺望 | 無し |
| ラナイ面積 | - |
| 土地面積 | |
| 管理費 | 月額 $875.00(約131,224円) |
| 駐車場（台数） | 2 |
| Sqft | ㎡ | 坪 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積（室内） | 1,035 | 96 | 29.09 |
| 専有面積（ラナイ） | 0 | 0 | 0 |
| 専有面積（合計） | 1,035 | 96 | 29.09 |
| 面積単価（室内面積あたり） | $472 | ¥763,910 | ¥2,520,981 |
その他特徴
| 税情報 | TMK番号( 1-3-5-017-035-0051 ) | 近隣学校 | 小学(Wilson)、 中学(Kaimuki)、 高校(Kalani) |
|---|---|---|---|
| 室内設備 | シーリングファン,ディスポーザー,乾燥器,冷蔵庫,煙探知器,洗濯機,湯沸かし器 | 共有設備 | Community Association Pool |
| プール | - | スタイル | タウンハウス |
| 建設 | 地上,組積造,木造 | フロアリング | その他,ビニール |
| 税情報 | TMK番号( 1-3-5-017-035-0051 ) |
|---|---|
| 近隣学校 | 小学(Wilson)、 中学(Kaimuki)、 高校(Kalani) |
| 室内設備 | シーリングファン,ディスポーザー,乾燥器,冷蔵庫,煙探知器,洗濯機,湯沸かし器 |
| 共有設備 | Community Association Pool |
| プール | - |
| スタイル | タウンハウス |
| 建設 | 地上,組積造,木造 |
| フロアリング | その他,ビニール |
セラーコメント
VACANT – SHOW ON SHORT NOTICE. But please use SENTRIKEY and TO agent Philip Enomoto, Realtor. (Please call the agent for the Masterlock box combination.)
***PLEASE NOTE: The price reflects a structural problem and is therefore severely discounted by approximately $100K to reflect the repair cost. (The actual problem requires an engineering study for confirmation.) Literature is available upon request to show the initial inspection by the representative of Foundation Systems LLC.
***PLEASE NOTE: SOME DOCUMENTS ARE AVAILABLE IN THE LISTING UNDER – SUPPLEMENTS.****
***Please note Other Fees include $62.50 from Jan 1, 2025, till Aug 31, 2025, for insurance premiums.**** and will be paid off at the close of escrow.
***Illness in the corporation requires that the property be sold immediately.***
TO BE SOLD IN “AS-IS” CONDITION, PLEASE USE THE “AS-IS ADDENDUM.”
***This unit has two (2) assigned parking stalls.*** Foreign seller, please use Title Guaranty Escrow – RP Saunders Escrow Officer.
※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。
空室。但し、SENTRIKEYを使用し、TOエージェントのPhilip Enomoto, Realtorまでご連絡ください（マスターロックの組み合わせはエージェントにお問い合わせください）。
***注意：価格は構造上の問題を反映しているため、修理費用を反映するために約10万ドルの大幅値引きとなっています。 (実際の問題はエンジニアリング・スタディによる確認が必要です。) ご要望があれば、Foundation Systems LLCの代表による最初の検査を示す資料を差し上げます。
(実際の問題には工学的な調査が必要です。) ***Please note: Some documents are available in the listing under – supplements.****.
***その他の費用には、2025年1月1日から2025年8月31日までの保険料62.50ドルが含まれます。
***法人に病気があるため、直ちに売却する必要があります。
現状有姿での売却となります。現状有姿での売却を希望される場合は、「現状有姿の補遺」をご利用ください。
***このユニットには2台分の駐車スペースが割り当てられています。***外国人売主の場合は、Title Guaranty Escrow – RP Saunders Escrow Officerをご利用ください。