0800-800-7065Road 3360 マノア #C ホノルル ハワイ 96822
リスティング情報：Captain Cook Real Estate
| エリア | ホノルル都市部 |
|---|---|
| 価格 | $1,390,000 (約 208,458,300 円) |
| 間取 | ベッド：3 フルバス：2 ハーフバス: 0 駐車場：4 |
| 室内面積 | 1,208 ft² (112 ㎡) |
| 築年数（改築年） | 1986年 |
| 売出開始日 | 2024-08-10 |
リスティング情報：Captain Cook Real Estate
物件概要
| MLS番号 | 202417873 | 売出日数 | 138日 |
|---|---|---|---|
| 状態 | Above Average | 眺望 | ガーデン,マウンテン,その他 |
| ラナイ面積 | 8 ft² (8 m²) | 土地面積 | 6,621 ft² (615 m²) |
| 管理費 | 月額 $0(約0円) | 駐車場（台数） | 4 |
| MLS番号 | 202417873 |
|---|---|
| 売出日数 | 138日 |
| 状態 | Above Average |
| 眺望 | ガーデン,マウンテン,その他 |
| ラナイ面積 | 8 ft² (8 m²) |
| 土地面積 | 6,621 ft² (615 m²) |
| 管理費 | 月額 $0(約0円) |
| 駐車場（台数） | 4 |
| Sqft | ㎡ | 坪 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積（室内） | 1,208 | 112 | 33.95 |
| 専有面積（ラナイ） | 8 | 1 | 0.22 |
| 専有面積（合計） | 1,292 | 120 | 36.31 |
| 面積単価（室内面積あたり） | $1,076 | ¥1,737,153 | ¥5,741,071 |
その他特徴
| 税情報 | TMK番号( 1-2-9-044-010-0003 ) | 近隣学校 | 小学(Manoa)、 中学(Washington)、 高校(Roosevelt) |
|---|---|---|---|
| 室内設備 | シーリングファン,食器洗い機,ディスポーザー,乾燥器,換気扇,レンジ/オーブン,冷蔵庫,洗濯機,湯沸かし器 | 共有設備 | なし,一階のベッドルーム,一階の浴室,中庭,ストレージ |
| プール | なし | スタイル | 独立した戸建て |
| 建設 | 地上,二重壁,木造 | フロアリング | セラミックタイル,ラミネート,ビニール |
| 税情報 | TMK番号( 1-2-9-044-010-0003 ) |
|---|---|
| 近隣学校 | 小学(Manoa)、 中学(Washington)、 高校(Roosevelt) |
| 室内設備 | シーリングファン,食器洗い機,ディスポーザー,乾燥器,換気扇,レンジ/オーブン,冷蔵庫,洗濯機,湯沸かし器 |
| 共有設備 | なし,一階のベッドルーム,一階の浴室,中庭,ストレージ |
| プール | なし |
| スタイル | 独立した戸建て |
| 建設 | 地上,二重壁,木造 |
| フロアリング | セラミックタイル,ラミネート,ビニール |
セラーコメント
PRICE REDUCTION OF $50,000.00 10-2-2024 … UNDER TAX ASSESSEMENT VALUE
Seller intends to perform an IRS Sect 1031 Exchange with the sale of this property …
Highly Desired Location – Manoa – Near the Shopping Center, Safeway, and lots of Restaurants, Stores, and Community Establishments – Such as Manoa Valley Theatre. A Special, Idyllic, and Affluent Valley Location – Stays Cool – And Close to Town and Everywhere in Town …
Very Nice – Quiet – Setback Off of East Manoa Road – Double Wall Construction – 25% Fee Simple Ownership of Total Land (6,621 SF of 26.484 SF Total) between (4) Properties – 25% of Common Maintenance for Common Elements as/when needed – No Monthly Dues. No known Common Expense for Improvements in the near future.
Move In and Live in the House As-Is and Upgrade as desired – Or do a refresh with all the Bells & Whistles that you want …
Current Property Tax Assessment is:
Investor Status = $797.00 Per Month
IF Owner Occupant – Exemption Status = $399.00 Per Month
PLEASE VERIFY ABOVE TAX INFORMATION…
※自動翻訳のため表現が適切でない場合がございます。
値下げ $50,000.00 10-2-2024 …税評価額以下
売主はこの物件の売却に伴い、IRSセクト1031エクスチェンジを行う予定です。
マノア-ショッピングセンター、セーフウェイに近く、マノアバレーシアターなどのレストラン、店舗、コミュニティ施設も多数あります。 特別で、のどかで、裕福な渓谷のロケーション – 涼しく、町にも近く、町のどこにでも …
イーストマノアロードからセットバックした静かな立地、ダブルウォール構造、4棟の土地（合計26.484SFのうち6,621SF）の25％を所有。 毎月の会費はなし。近い将来、改良のための共益費は発生しない。
入居してそのまま住み、希望に応じてアップグレードすることも可能です。
現在の固定資産税評価額は
投資家のステータス= 797.00ドル/月
所有者である場合 – 免除ステータス = $399.00/月
上記の税金情報を確認してください…