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Avenue 222 カイウラニ #202 ホノルル ハワイ 96815
リスティング情報：Paradise Real Estate Brokers
| エリア | ホノルル都市部 |
|---|---|
| 価格 | $380,000 (約 56,988,600 円) |
| 間取 | ベッド：2 フルバス：1 ハーフバス: 0 駐車場：0 |
| 室内面積 | 577 ft² (54 ㎡) |
| 築年数（改築年） | 1960年 |
| 売出開始日 | 2024-11-11 |
リスティング情報：Paradise Real Estate Brokers
物件概要
| MLS番号 | 202425986 | 売出日数 | 70日 |
|---|---|---|---|
| 状態 | Excellent | 眺望 | 無し |
| ラナイ面積 | 3 ft² (3 m²) | 土地面積 | 10,019 ft² (931 m²) |
| 管理費 | 月額 $1013.00(約151,920円) | 駐車場（台数） | 0 |
| MLS番号 | 202425986 |
|---|---|
| 売出日数 | 70日 |
| 状態 | Excellent |
| 眺望 | 無し |
| ラナイ面積 | 3 ft² (3 m²) |
| 土地面積 | 10,019 ft² (931 m²) |
| 管理費 | 月額 $1013.00(約151,920円) |
| 駐車場（台数） | 0 |
| Sqft | ㎡ | 坪 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積（室内） | 577 | 54 | 16.22 |
| 専有面積（ラナイ） | 3 | 0 | 0.08 |
| 専有面積（合計） | 607 | 56 | 17.06 |
| 面積単価（室内面積あたり） | $626 | ¥1,017,654 | ¥3,340,481 |
その他特徴
| 税情報 | TMK番号( 1-2-6-021-004-0002 ) | 近隣学校 | 小学(Jefferson)、 中学(Washington)、 高校(Kaimuki) |
|---|---|---|---|
| 室内設備 | 窓枠エアコン,シーリングファン,食器洗い機,ディスポーザー,乾燥器,電子レンジフード,電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,洗濯機 | 共有設備 | なし |
| プール | - | スタイル | 6階以下の低層住居 |
| 建設 | 地上,コンクリート,二重壁 | フロアリング | ハードウッド |
| 税情報 | TMK番号( 1-2-6-021-004-0002 ) |
|---|---|
| 近隣学校 | 小学(Jefferson)、 中学(Washington)、 高校(Kaimuki) |
| 室内設備 | 窓枠エアコン,シーリングファン,食器洗い機,ディスポーザー,乾燥器,電子レンジフード,電子レンジ,レンジ/オーブン,冷蔵庫,洗濯機 |
| 共有設備 | なし |
| プール | - |
| スタイル | 6階以下の低層住居 |
| 建設 | 地上,コンクリート,二重壁 |
| フロアリング | ハードウッド |
セラーコメント
Great cash flow opportunity for investors with an estimated depreciation deduction of $8,500/yr to help offset income tax from rental income! Property is currently tenant occupied at $3,150/month and rental income could be substantially higher if rented short-term. With this unit having undergone an entire renovation from top to bottom with luxury finishes throughout, this fee simple condo is arguably the best value-buy in Waikiki and the unit commands higher than average rents for the area. The condo is located just 1 block from a brand new grocery store (by Foodland) located on the second level of the Lilia Waikiki building on Kuhio Ave. & Kanekapolei St., and 2 blocks from the brand new Target that just opened at the end of October, located in the International Market Place. The condo is also located just minutes away from Waikiki Beach, which features countless water sports and beach activities, shopping, entertainment, dining, and so much more!
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投資家にとってキャッシュフローの絶好の機会であり、年間8,500ドルの減価償却費控除が見込まれ、賃貸収入による所得税を相殺することができる！この物件は現在、月々3,150ドルでテナントとして入居しており、短期で賃貸すれば、家賃収入はもっと高くなる可能性があります。このコンドミニアムはワイキキで最もお買い得な物件であり、このエリアの平均家賃よりも高いです。このコンドミニアムは、クヒオ・アベニューとカネカポレイ・ストリートのリリア・ワイキキ・ビルの2階にある真新しい食料品店（フードランド）から1ブロック、10月末にオープンしたばかりのインターナショナル・マーケット・プレイスにある真新しいターゲットから2ブロックの場所に位置しています。コンドミニアムはまた、数え切れないほどのウォータースポーツやビーチアクティビティ、ショッピング、エンターテイメント、ダイニングなどが楽しめるワイキキビーチからわずか数分の場所に位置しています！